土地探しからやってはいけない３つの理由

「そろそろ家を買おうかな？」
こんな時、皆さんの中には
「自分たちが建てたい土地を見つけてから住宅会社を検討した方がいいんじゃないかな？」
こんな風に考えられたことはありませんか？

本日は、住宅購入に向けて行動する際に土地探しからやってはいけない３つの理由をお伝えします。

ポイント１）元々、家を建てられる土地ではなかった！

土地によっては地盤が軟弱で、マイホーム建築前に土地の調査、土地の改良が必要となり、事前も建築見積にその費用負担が上乗せされてしまう可能性があります。

ポイント２）生活しづらい環境だった！

不動産会社から提供される土地の情報だけでは確認しづらいのが、土地周囲の環境です。
その土地から主要道路に出るまでの道幅が狭い、隣家との間隔が狭い、希望する家の設計が実現できない、などが起こりがちです。

ポイント３）建築には余分な広さだった！

買った土地でいよいよ家を建てるための設計を住宅会社に依頼すると、そんなに広い土地を買う必要がなかったことに後から気付いたことで、
●無駄な固定資産税の支払いが発生した
●建物にかけられる費用が足りず、間取りが狭くなったり、玄関が狭くなったり等
後悔する建て方になってしまったなどに陥ってしまいます。

おうちの買い方相談室 豊福「なんでもお気軽にご相談ください！」

だからこそ、土地探しのことで皆さんにお伝えしているのは、自分たちが望む家づくりをするために最も重要なのは、建てたい住宅メーカーや工務店さんに一緒に探してもらうこと。
土地探しと住宅会社選びは、同時進行で行うことをおススメします。

私達はマイホーム購入を０から教える専門家！

▼マイホームを購入する時、どんな事から始めれば良いのかを解決する、理想の段取りについて教えます
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